当事人基于信任，先后三次向某朋友出借资金，累计金额达210余万元。在借款期限届满后，当事人因家庭生活开销增加需要资金，遂多次向对方催促还款。
面对当事人的催款消息，该朋友始终以资金紧张为由一再拖延，到了后期甚至不再回复消息，电话更是拒接。在当事人持续几个月的催款下，对方仅零星偿还不足10万元欠款，相较于210余万元的总欠款，还款金额杯水车薪，根本无法弥补当事人的经济损失。
遭受沉重经济压力的当事人经多次催款无果，决定通过法律途径维护权益，遂选择委托了格德律师事务所。
在马延主任律师、王思纯主任律师的指导下，律师团队对案件的基本情况进行了详细梳理。鉴于本案证据链条完整、材料充足，律师团队迅速整理了涵盖借款合同、催款沟通记录、还款保证书等在内的案件材料，向法院提起诉讼。
不出所料，一审审理过程十分顺利。法院在审理我方提交的证据材料后，采信了我方的主张，判决对方偿还当事人借款本金2120000元及相应利息。
然而，案件到此却并未结束。一审判决生效后，败诉的被告毫无履约诚意，始终没有履行还款义务，势必要将这笔欠款拖欠到底。
面对被告铁了心要做老赖的情况，律师团队立即启动案件的强制执行申请工作，迅速提交了强制执行申请。没想到的是，法院经执行查证后告知我方：被执行人暂无其他可供执行的财产。随着本次执行程序终结，本案最核心的难题终于浮出水面：虽然案件胜诉，但如何解决钱难到手的问题？
针对被执行人疑似恶意逃避债务、转移财产而导致的执行难题，律师团队并未止步，继续深挖被执行人潜在的财产线索。功夫不负有心人，律师团队经调查发现：被执行人配偶在二人结婚后，于深圳购置一处房产，且该房产登记为配偶单独持有。
律师团队经过研讨，认为该房产购置时间处于夫妻婚姻关系存续期间，依法应属于夫妻共同财产，被执行人理应享有50%的财产份额，该部分份额属于被执行人名下合法责任财产，可依法强制执行。而被执行人为逃避债务，未如实向法院申报夫妻共有财产，故意怠于行使其财产分割请求权，致使被执行人名下责任财产显著减少，根本不足以清偿当事人债务。
为顺利执行该部分房产份额，律师团队代当事人向法院提起代位析产诉讼，请求法院确认被告对该房产享有50%的所有权份额。
庭审过程中，被告及其配偶提交了银行对账单，主张房产首付款由被告母亲代为支付，试图以此证明：该房产为被告母亲赠与被告配偶的个人财产，被告不享有任何份额。
针对对方的主张，律师团队指出：依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，涉案房产购置于二被告婚姻存续期间，且已办理不动产权登记，而二人户籍地址与房产坐落地址一致，表明该房产为被告夫妻共同居住、共同生活购置的家庭用房，依法应当认定为夫妻共同财产，被告依法享有50%份额。
同时，对方提交的证据中，其款项备注为“代付购房款”，无法佐证其主张的赠与性质；除此之外，对方并无其他证据能够证明该购房款系被执行人母亲单独赠与被执行人配偶，对方的主张缺乏事实与法律依据，不能成立。
法院经审理，采纳了律师团队的观点，判决确认被告对涉案房产享有50%的所有权份额——该判决重新明确了被告的可执行财产范围，成功突破此前的执行僵局，为后续恢复执行奠定了关键基础。
在代位析产诉讼判决生效后，该部分房产份额得以纳入执行范围。律师团队立即以该判决作为执行依据，正式提交恢复强制执行申请，涉案款项的执行工作终于得以推进。接下来，律师团队也将继续深挖对方各类财产线索，持续跟进案件执行进程，全力保障案件顺利执行到位。
-本文除代理律师外，当事人均为化名
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相关资料：本案判决书
